樓價跌了

　　樓價果真跌了。

　　近日經過附近的地產，赫然看見一個標價１７８萬元的樓盤。

　　再看另一家地些，接近兩百萬元的樓盤也多了。

　　市區的樓盤居然低過兩百萬元，的確是近年罕見。

　　猶記得當年高峰期在新界一些小型的新樓盤面積只有兩百呎左右，售價高達四百多萬元，現在四百多萬元已經可以在市區買到兩個面積相若的樓盤了，當然，那些樓盤都是舊樓。

　　這類小單位的樓盤一個人住還可以，兩個人住就顯得有些擠迫了。

　　樓價高的時候，人們難以買樓，迫不得已之下這類小單位也有人追買，現在樓價跌了，這類小單位就難找到買家了。

　　我的舊居就在附近，單位面積也是兩百呎左右，兩年多前舊業主說以兩百萬元的價格轉讓給我，說是「友情價」，豈料不旋踵她就以２１０萬元在地產求售，可見當年她似乎想「騙」我幫她接貨，幸虧我根本沒有能力買，更何況她那層樓又舊又爛，真的買了也要花數以十萬元計去裝修，大約一年後我看見同一層樓類似的單位有人以１９０元求售，心中大呼好險，差點上了她的當，只因當年附近相若的樓盤都標價兩百六、七十萬元，所以我才以為她給我的售價便宜呢！

　　果真如廣東一句俗語－－「黃皮樹了哥－－唔熟唔食」。