【房屋知識+】裝潢詢價前該知道的事情

Mr. Engineer工程先生
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不管是新成屋裝潢，中古屋要翻修，不免都會上網詢問FB大神或廠商某項工程的價錢，那我們在詢價前，怎樣能讓報價更加精準呢？

計價方式

1、面積計價

以裝潢的大分類來說，我們可以分成天、地、壁幾個大項，

天表示天花板，大致可分為木作、輕鋼架、或是純油漆的方式，

壁則有牆面油漆、石材或壁紙等施作方式，

地則是木地板或是地磚等種類，

這些工程項目計價都是以面積計算，比如說1平方公尺多少錢，師傅們習慣稱「嘿咩(台語)」，或是報價以坪數計算，不一定，看種類及師傅的習慣，所以我們在請廠商報價前，可以先丈量尺寸，長乘以寬之後就是面積，就可以問到比較精確的價錢，這麼做的好處是你可以多問幾家比價，不需要一直約廠商到家中丈量，然後縮小範圍只請其中兩三家價格比較經濟實惠的廠商到家中看現場。

在詢問時另一點要注意的，是帶不帶料的問題，通常在居家裝潢案是連工帶料的狀況居多，以油漆來說，就是油漆師傅自備油漆幫你施工，不帶料你就得自己去油漆行買油漆，再請師傅幫忙施工，量少不會比較划算，也麻煩，施工廠商通常拿的價格比我們自己去拿便宜，畢竟廠商常叫貨，叫貨的數量會比我們多很多，他們拿到較低的價錢也是正常，只買材料的話，DIY會是一個比較好的選擇。

另一種報價的方式，是請廠商來家中進行估價，廠商看過現場之後，整間報一個價錢，很多時候消費者就會上社團問這樣會不會太貴，這種狀況其實很難評斷到底貴還便宜，因為不知道面積、用料及工法，老實說資訊不對稱是建築營造裝修業獲利的方式，很多時候消費者不知道這報價是怎麼組成的，就很容易這邊偷一點那邊偷一點節省成本，計價方式越細，就越不容易從中作梗，所以不要再整間報價了喔。

 

2、個數計價

除了上述以面積計價的工程項目，像是窗戶、衛浴設備、廚具這樣的產品，是以一個兩個或一式兩式來計價的，假設我們要翻修一間廁所，廠商的報價方式是整間廁所拆除重做多少錢，就很容易在衛浴設備裡動手腳，馬桶、面盆、龍頭、明鏡選擇最便宜的，好節省他的成本，這種整間報價的好處是可以省消費者麻煩，壞處是他可以灌很多水，設備用最陽春的形式，馬桶單價從幾千塊到幾萬都有，馬桶座差別也很大，面盆、花灑、龍頭價差也很大，裝修廁所時可以分成泥作跟機電兩包，如果不想那麼麻煩，可以請廠商送型錄來選擇，之後再報價，這也是一種方式，花錢省時間跟花時間省錢，沒有對錯，端看個人選擇。

另外一種算個數的商品比較麻煩，會跟尺寸掛勾，那就是門窗，門窗由幾個部分組成，框體、玻璃、矽利康及安裝費，尺寸越大當然就越貴，玻璃越厚越貴，矽利康占比很低，不過廠牌好壞還是有差，安裝費不論大小樘其實都差不多，你可以先丈量長、寬再請廠商報價，然後詢問廠商使用的窗框廠牌、玻璃廠牌、玻璃形式等等，詢問時最好讓條件相同，否則單純以價格比較，很容易會因為價差大而偏向某家廠商，像玻璃這樣的產品，單層玻璃或雙層膠合玻璃就會產生好幾千塊的價差，有沒有隔熱效果的low e玻璃價錢又不一樣，透明跟半反射玻璃價格也不一樣，所以最好在詢價前弄清楚自己的需求，才不會當冤大頭喔。

 

詢價流程

知道了裝修的初步知識後，再來我們要知道詢價的流程，首先我們要知道自己的需求，

舉天花板的例子來說，我們第一個要知道的是面積，可以用捲尺量長寬，再來是決定施作的形式，有明架天花板、暗架天花板，暗架天花板裡又有分矽酸鈣板天花板和木作天花板，甚至還有鋁企口天花板，但一般住家不太會用到鋁企口天花板，如果不確定自己要做哪種的話也沒關係，你可以請廠商跟你解說這其中的差別，再請廠商報價，或者是把現況照片拍下來，面積算出來，然後把這些資訊提供給廠商，請他們給建議，當然他們會問你一些問題好更深入了解你的需求。

這時我們就可以經由對談的感覺去評估廠商的專業度，而非單單經由價格去選擇廠商，選廠商有個重點，盡量不要選最便宜的，越便宜後續帶來的問題越多，有些廠商可能會死命追加，理由千千百百種，不給他追加做一半就跑掉，其實我個人的想法是裝修業平台化，像蝦皮或熊貓那樣，消費者可以給廠商評價，現在的確有裝修廠商平台，不過使用的廠商不多，所以大部分接案還是維持著傳統的管道，路上招牌、朋友介紹或是一些材料行有合作的師傅，你很難知道這些廠商到底做得好不好，曾經筆者的兩位朋友一位家裡需要裝潢，另一位有裝修經驗，憑著信任，家裡需要裝潢的朋友找了那位有裝修經驗朋友，最後施工品質實在太差兩人撕破臉，你說朋友介紹就一定好嗎？

實在難說，希望有朝一日，裝修業也可以進入平台化的時代，好讓消費者判斷起來輕鬆一點。

 

結語

總結詢價流程：

1、了解自己所需的數量、種類、形式。

2、以上述資訊電話或網路詢價。

3、盡量不要選最便宜的。

 

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