野兽按：今天在中国数字时代首页看到这篇公号文章，趁还没被河蟹之前赶紧分享和存档。为这些爱管闲事的专业人士点赞。

作者任易，南开本科，清华硕士，12年工龄，做过IBM销售、地铁工程、石化项目经理、售前顾问，现在鹅厂做云计算，对销售、施工、人力、组织、项目、造价、IT都略有涉猎，对上述线索非常敏感，我们一起用数据和逻辑还原真相。跟理工男一起探索真相。

任易｜泉州欣佳酒店倒塌真相——连环违规的人祸

昨晚泉州的新冠病人定点隔离酒店「欣佳酒店」坍塌，约有70人被困，消防官兵连夜救援，截至发文时已经救出48人，2人死亡。作为前机电工程师，我调研了泉州市鲤城区住建局政务公开记录、福建建设工程质量安全网、消防审批记录、谷歌地球历史照片、现场照片；得出了结论——

「连环违规」：无名楼宇、个人房产、未被监管的钢结构工程、用砖石水泥打隔断改建酒店、建筑受力过大导致形变、生意萧条时却被指定为定点隔离酒店……幸好这次坍塌的是个钢结构楼宇，钢结构在倒塌后架出不少空间，不会直接把人砸死；但如果不是钢结构楼宇，也未必会倒。

欣佳所在的是一座6层钢结构办公楼（请注意这三个字），6层以上还有半层结构空间，位置在南环路1688号，南环路是泉州的汽车走廊，根据天眼查显示，这个地址注册了许多单位，并非单一酒店、并不清楚酒店方是否是业主。

4-6层是欣佳酒店，7层以上被酒店方改成了员工宿舍（违规行为）。

3层是琴悦足浴和小灰餐饮店，

2层有福建省顶鑫再生资源回收有限责任公司，

1层有欣佳酒店入口、洋洋汽车美容店、沈增华便利店、林进权餐饮店、全德宝汽车销售有限公司、好车汇汽车贸易有限公司。

事故原因非常清晰，据新京报报道，「欣佳酒店所在的楼层原为一整个大厅，后加砌多道墙隔出客房」（违规行为），这个信息合理，因为这座楼以前是当做办公楼或4S店来使用的，就是写字楼里常见的大平层，改成酒店需要打隔断。

「在酒店装修的那两三个月，因为压力问题，我们一楼商户的门窗玻璃被挤压炸裂五六块，后来觉得房子太危险，我就搬走了。」这句话，直接说明酒店装修期间砌筑的隔断墙、加装的热水器、空调等等，直接改变了建筑的原有用途，超过了承受能力，所以一楼商户的门窗玻璃才会被挤压炸裂五六块。这叫钢结构变形，这帮人想钱想得不要命了？

什么叫连环人祸？酒店违规装修只是压倒骆驼的最后一根稻草而已。

• 这座楼为什么没有名字，
• 业主（建设单位）为什么还没露面，
• 为什么找不到建设施工许可证，
• 钢结构是由哪家施工单位负责，
• 钢结构框架柱有没有延伸到地下一层，
• 有没有设计、监理单位，
• 高风险工程有没有安全检查，
• 住建局、安监局有没有审批，
• 有没有产权证，
• 如何注册了这么多单位？

接下来我们一个个分析。

无名小楼

这次坍塌最吊诡的一点，就是为什么这座楼没有名字，是一座「无名楼」。新闻报道写的是「欣佳酒店位于鲤城区南环路1688号中骏四季康城一期旁」，我在工地上干过，除了居民自建房，如果是官方依法招拍挂的土地，被买下之后进行建设的，都会有个工程名称，比如泉州万祥医院、泉州万盛中心、胧月湾、中骏商城之类的名字，比如前段时间逃离武汉的刑满释放人员黄某英，就住进了北京新怡家园。

随手打开泉州鲤城区住建局网站，大家感受一下，一个商业建筑，怎么可能没有名字呢？但是这座商务楼宇却没有名字，只有一个门牌号，这极不合理！不禁让我怀疑这个楼是不是一座手续合规，由有资质的单位进行施工的建筑了。

业主是谁？

公安部门控制了楼房的业主，并且说业主叫杨某某，事故是因为房屋改装导致，那肯定是改装的欣佳酒店；在看鲤城区欣佳旅馆的法人就叫杨金锵，我认为只能是同一个人。

只有业主本人开的旅馆，才能解释为什么这货能够肆无忌惮地改装酒店，进行隔断装修，而业主还不阻拦。那么杨金锵本人名下只有欣佳旅馆这一家单位，有能力盖出这座无名小楼，并且拿来出租，说明他有点钱；这个酒店一天房钱100多，说明他又没太多钱；杨金锵名下没有建筑类实体单位，说明这块土地不是在招拍挂中取得的土地使用权——真的是怕什么来什么。

我个人认为，最合理的推测就是这座楼是杨金锵的宅基地，然后杨金锵找了个工程队，盖了个自建房，所以这个商务楼才只有门牌没有名字。而杨金锵能拿到1688这么吉利的门牌号，也说明在当地有一定的关系，毕竟这么一座楼，成本1000万，每年的利润就可能有200万呢。

何时建成？

祭出谷歌地球的时光机。可以看到，在2011年11月21日，这座「无名楼」还是一块平地；2012年9月28日，无名楼已经开始钢结构施工；到2013年11月7日，门口停车场已经停了一排汽车，说明这座楼已经开始营业。

根据欣佳酒店的消防审批记录，这座无名楼的主体建筑占地面积3363.3平米，地上建筑面积6659.75平米，建筑高度22.15米，层数为地上7层（顶层是半结构的）。欣佳酒店占了3层，面积为3350平米，80间客房。6660平米的钢结构楼，施工是很快的，不到一年就能盖完。

大家回忆一下火神山医院的医学技术楼，不就是加班加点十天建成的？这座楼的工程量要比火神山医院多，毕竟多了几层，但是4-6个月内肯定能够完工，所以，无名楼是在2012年建成的。

欣佳酒店占了3层，但一共80多间房，说明每层的使用面积不会超过1000平，一共6000平米的钢结构楼，施工是很快的，不到一年就能盖完，证明这座楼的施工就在2012年。

我翻了泉州市鲤城区住建局发布的信息，一共18页，2010、2011、2012、2013年都没有建筑施工许可证的审批信息，那么鲤城区住建局、质监局究竟是什么时间审批的呢？设计、施工、监理单位都是谁呢？不得而知。

但是鲤城区住建局，在2010年1月就启用了《建设工程质量安全监管动态信息系统》，要求对建设单位重大危险源进行网上申报，在2012年底开展了《2012年全区建设工程质量和施工安全检查》，不可能遗漏。所以住建局理论上一定会留有记录的，泉州鲤城区住建局的项目不多，一年也就30多个，不存在管不过来的问题。

如果住建局没有记录，那这座楼就成了违建；坑的单位就更多了——没有产权证，怎么在工商局注册公司、怎么通过消防检查？到底有多少人违规，这都等待查明真相？无名楼能注册公司，就说明这座楼能够拿出产权证明，供业主在工商局注册；但是为什么在鲤城区住建局2012年的在建工程中却查不到相关信息呢？

钢结构谁做的？

6层钢结构办公楼不是什么稀罕东西或，在我国也至少应用了20年，我在网上随手找了一张广西桂林钢结构办公楼的图，可以看到使用年限是50年，同样是6层，高度24.6米，比无名楼高点，建筑面积3664.6平。

一座3600平米的办公楼，每平米带装修投资2000-3000左右；所以这座无名楼面积6659平，总成本大约是1000万左右；能在2012年的鲤城区拿出1000万盖楼的人，想来也是泉州的成功人士，为什么现在还没现身呢？在2012年，周边除了中骏四季康城之外，都是平房和空地，可见地价也不贵，并不属于泉州核心区。

钢结构施工属于「危险性较大的分部分项工程」，安监局和住建局都应该有备案，并且要定期检查的，施工单位必须具备钢结构的施工资质，还要编制施工组织计划，而且在建工程是需要定期检查的。而2012年，在泉州鲤城区在建工程施工单位一共有31家。

其中有资格做钢结构施工的，只有9家，包括福建省泉州市第一建设有限公司、福建中亚建筑工程有限公司、福建省海滨建设发展有限公司、福建省茂荣建设工程有限公司、福建万龙筑业设计工程有限公司、泉州市临江建筑工程有限公司、泉州市开元建筑工程有限公司、福建同成装饰设计工程有限公司、福建泉州冠亚装饰发展有限公司。那么这座无名楼的钢结构究竟是谁施工的，现场的媒体调查一下这些有名有姓的公司，就能一清二楚吧？

泉州市伊诺维计算机系统工程有限公司，泉州市智信网络技术有限公司这两家IT公司在这个表上，是因为他们有智能化工程建设的资质，都被纳入建筑施工行业，所以我相信给欣佳酒店这座无名楼做施工的工程公司，只要合规，一定会被监管纳入的。

看一下酒店的地下车库，超过12层的钢结构房屋设置地下室时，框架柱需要延伸到地下一层；欣佳酒店所在无名楼只有6层，这个是不是框架柱，钢架是否够粗，我不是专业人士，无从分辨，只能等专业人士指证了。但从直觉来看，6层楼高，高层还有酒店，这个框架柱是不是细了一点？屈服强度又是多少呢？

另外，这座无名楼采用的是天然地基还是桩基呢？桩基有没有按要求达到1/20的埋深，也就是1.1米呢？从现场图片来看，地基没问题，反而是钢结构底部断裂了。我们需要在调查报告中看到这些结果。

消防不通过就开业

离谱的事情不止这些。根据携程信息显示，泉州欣佳酒店是2018年开业的，但是从前面那张消防验收来看，欣佳酒店是在2019年1月22日才消防验收通过！一家酒店，消防验收没通过就能开业？当地工商管理部门这次肯定要吃挂落了。

在谷歌地球上测量得到这座无名楼宽21米，长46米，按每层楼966平估算（顶层算减半），大约是20间房；目测过道宽两米，加上墙体厚度20厘米，所以房型应该是鱼骨型，每间房长4米4，进深9米。所以酒店房间也不可能达到48平，40平还差不多，酒店在这里又吹牛了。

有没有产权证？

产权证是这个事件最关键的证照，然后才是施工许可证。

有产权证，就意味着这个工程履行了所有合规手续，那么施工设计监理单位有据可查，钢结构又是高风险工程，住建局是一定要履行监管职责的，鲤城区的住建局责任是吃死了，连当时负责领导的信息我都找到了，没放出来而已；

如果没有产权证，那么工商部门的责任就极大——没有产权证，这座位于南环路1688号的无名楼，怎么可能注册这么多4S店、饭店、公司、酒店？一家酒店承租没有产权证的商业楼宇，工商部门是怎么让他开业的？

这张产权证，直接关系到责任归属，所以无论有还是没有，都会有人承担责任，所以鲤城区住建局和工商局，现在应该已经开始盘查所有档案了。

虽然这座无名楼从根部断裂坍塌，很大可能是酒店装修导致的责任；但是建筑工程是终身负责制的，现在必须要找到建设单位、施工单位、设计单位、监理单位，确定到底是钢结构材料不达标、设计强度不达标、施工单位有没有资质，然后再确定是不是承租方违规改动主体结构——总之，这件事环环相扣，不是把锅丢给欣佳酒店就能甩得掉的。

毕竟，2011年，福建省住建厅专门下文，要求工程质监机构加大对不合格钢筋、水泥的监督检测力度，确保原材料质量合格。专门下文，不正说明在2011年已经出现原材料质量不合格的乱象了么？

挣钱不要命的历史

1995年6月29日，韩国三丰百货商场发生坍塌。在事件发生前，顶层就已经出现了多条10cm宽的裂缝，专家也提醒说建筑有坍塌风险，建议疏散人群，对大楼紧急维修；但是商场管理层看到客流很旺，舍不得关闭；结果到了下午5点，4楼和5楼的天花板开始下陷，但是管理层却只封闭了4层以上的商场，然后，楼全塌了。共造成502人遇难，937人受伤。

这座楼刚刚盖了6年，跟欣佳酒店这座无名楼差不多同龄，还是钢筋水泥架构的，为什么会塌？因为坍塌的A座原本设计是个4层办公楼，但是管理层希望把它改成5层的商场，于是取消了很多承重柱；原来的施工单位拒绝施工，三丰集团就让自己下属的管理公司接手。

然后5楼楼顶还安装了3台15吨的大型空调，更傻逼的是还因为居民投诉，他们又给空调移位，移位过程中为了省钱，没有采用起重机吊装，而是直接用滑轮拖曳到位，伤及承重柱，最后导致坍塌。

我们做工程的时候，都会留有一倍以上的设计裕量，就是为了给各种想不到的意外兜底；但是架不住有人挣钱不要命，欣佳酒店也是这样，一个大平层的钢结构建筑，本来就是当办公楼使用的，非要用砖石水泥打隔断，再安装一堆电器，这也叫改变设计（用轻质材料打隔断不隔音）；而装修过程中就发现楼体变形，这也叫风险警示；然后当事人对一切都视而不见，消防安全检查没过就敢开业，最后……

8年来一直没有名字的商务办公楼，钢结构的施工单位还查不到，消防没通过就敢开业说明当地的关系，无名楼的各种手续是否整齐还是个迷，设计施工监理单位不知何处，欣佳酒店挣钱不要命违规改变建筑设计，有关部门没有查处……真的气得爆炸，早饭都吃不下去。

大家不用担心这件事会被盖住，这场灾难最低也是重大事故的等级（50人以上受伤），这是要上报到省里，由省级单位处理，当地没有人能瞒得住；以网友的专业程度，也没法忽悠。

生命是最重要的，钱财是身外之物，只要生命还在，钱总会挣回来的。希望受害者都平平安安的活下来。无论是变更设计还是其他原因，既然危害到人民群众生命财产安全，破坏抗疫形势，他们都需要为此付出代价！

谁给杨金锵的商务办公楼批复的产权证？谁给杨金锵批准了施工许可证？谁做的设计和监理？施工单位有没有资质？工商局怎么在这个地址注册了那么多企业？

请一查到底，告慰死者！！！

跟理工男一起直指真相。感谢大家关注我的公众号「任易」，我是南开本科，清华硕士，12年工龄，在IBM做过销售，在地铁公司管过项目施工，在石油公司做过项目经理、售前顾问，现在在鹅厂做云计算，所以对销售、施工、人力、组织、项目、造价、IT都比较熟，所以对这些线索会非常敏感。

曾颖眼中的世界 | 从泉州酒店倒塌没有一个“死”字的新闻看正能量新闻的写法

Posted by 你懂的 | 3月 8, 2020

作者：曾颖

3月7日晚7点15分左右，福建泉州欣佳酒店突然倒塌，据了解该酒店是一栋5层的钢结构，连上底下商铺一共是6层的酒店，在旁边不远处就是加油站。事情发生后，泉州市、鲤城区政府组织消防、救援队以及120急救车赶赴现场，全力搜救中，目前已有多人被安全救出。据了解，该酒店为密切接触者隔离酒店。

以下是媒体的权威报道：

泉州一酒店坍塌被困约70人，系新冠肺炎医学观察点

2020-03-07 21:54

据人民日报记者核实，发生坍塌事故的泉州鲤城区欣佳快捷酒店，于2018年6月开业，酒店内拥有多种类型客房共计80间。疫情发生后，被泉州市鲤城区改造为区级医学观察点，用以隔离观察密切接触者，目前被困人员人数约70人，具体人数正在进一步核实中。

泉州坍塌酒店已救出48人，国务院安委办副主任凌晨抵达

3月7日晚，福建泉州市鲤城区常泰街道南环路欣佳快捷酒店发生坍塌事故，导致多人被埋。截至7日21时，现场已救出28人。福建消防救援总队已调派泉州消防救援支队26车147人赶赴现场救援，增调附近消防救援支队的重型救援队进行增援。

据新华社、人民日报报道，福建省泉州市鲤城区欣佳酒店7日晚发生楼体坍塌事故，当时近70人被困。

8日8时16分，厦门市消防救援支队救出一名被困男子，他的妻子和孩子还被压在堆积物中，救援正在进行。截至此时，已有48人获救。

8日0时20分左右，消防队员救出一名两三岁大的幼童，这是到目前为止年纪最小的获救者。

连消防车出动了多少辆都清清楚楚，唯独死亡人数，不可知。

为了不冤枉现场的记者和报道的媒体，我特地用编辑查找功能查找了一遍。确实，整个新闻中，没有一个死字。

这难道是一个奇迹？

塌了这么大一幢楼，居然一个人都没有死亡。

总得给人家一个营救和统计时间嘛。

但直到此时，15个小时已过去，所有新闻，除了获救者数字略有变化，依然没有一个字提到了死亡人数。

好像这是这条新闻中顶不重要顶不重要的一个元素。

这是这种新闻的通常操作方式吗？

那我们看看相同媒体对国外相同塌楼事件的报道：

不扯远了，就说一天前和两月前的两条新闻。死亡人数可是赫然放在标题里作为首要元素的。难道只有外国人的死，才算死？

这似乎应了段子手那个老掉牙的笑话：

花果山爆炸

问：死了多少猴子？

答：玉皇大帝和王母娘娘亲自关心了灾难。并且派太白金星等上仙到现场亲自指挥抢险。

问：死了多少猴子？

答：26个洞坍塌。

问：死了多少猴子？

答：已出动26辆消防车十六个救援队188名救援人员和35名医护人员；

问：死了多少猴子？

答：目前已救出35只猴子。

问：死了多少猴子？

答：只有5000颗桃树被毁。

问：我问的是到底死了多少猴子？

答：已将活的猴子安全转移了。

问：目前死亡猴子家属情绪稳定 。

问：到底死了多少猴？

答：今天又救活了一只猴 子..…

这笑话，是足以让人看得嚎啕大哭的。

这也许就是传说中的正能量新闻写作法——要给人希望：

写死亡数，是负能量，写获救人数，是正能量。

总人数减去正能量，就等于负能量。

鉴于营救正在进行中，因此，等于改成约等于，基本也就完美了。

于是，大家可根据最新消息，以自行去算。

70-48=？？？

为了不因为算错数而惹来不必要的麻烦，我就不给你答案了。

唉，现在看新闻，不仅要智商，还要懂算术。

附：文后作者置顶的一条评论——

据人民日报最新消息：福建省泉州市欣佳酒店“3·7”房屋坍塌事故现场共有71人被困（不含自救逃生的9人）。截至3月8日10时30分，现场已救出42人（其中死亡4人、危重1人、重伤4人）。另有9人自救逃生。

作者：此文作于10：30之前，当时距事故发生已十五小时左右。作为一个正在进行时的重大事故新闻，半字不提死伤，从传播学的角度来讲，是说不过去的。即便没有找到死伤者，原初新闻也应该写：目前暂未确认人员死伤。而不是只字不提。

并非虚构｜市委书记反问我：你说全国哪个地方不造假？

Posted by 事不过删 | 3月 6, 2020

CDT编辑注：该文原文已被删除

大领导关心围城中的武汉市民，关心他们的生活，亲自去视察。

于是，下级启动紧急预案，派志愿者给市民送菜、送油、送肉。您看，武汉人民的生活过得很爽吧？很多人都长胖了，纷纷打市长热线，要求能不能少送一点肉？

没想到，武汉人民这次死活不配合。前呼后拥之下，大领导站在楼下高喊，楼上的居民没有如陪同的领导所期待的那样回答“感谢领导的关心”，而是当场戳穿：“假的！假的！全都是假的！”

我不知道大领导当时是怎么想的，反正陪同的小领导肯定很尴尬，在心里用武汉的“嫂子骂”恶狠狠地骂道：“你妈个婊子养的，看老子么样收拾你！”有几次，我们的一些媒体人聊天时，有人很傻很天真地问：“你说上面的领导知道那是假的吗？”

触景生情，想起我当年在南方周末当记者的时候两次调查造假事件。一次是湖北丹江口市，有“深喉”提供了可靠的证据，证明当地GDP严重造假。丹江口属于十堰市所辖的县级市，整个十堰市下属的六县一市全部为国家级贫困县（市），经济非常落后，地方官员想出政绩很不容易，造假就是最便捷的手段。

但是，丹江口市的造假实在太假。我去的时候是8月份，12月份的报表就已经出来了，我选了几个工业总产值数字较大的村去调查。其中一个村是4000多万元，我翻山越岭到了那里，找到村支书，他说是文书填的报表。把文书叫来，我问他：“你们村工业总产值4000多万元，有哪些工业？”他支支吾吾地说，村里有一个理发店，一个自行车修理店，一个豆腐坊，其他的工业都没有。

我忍住笑，拿出一叠报表，很严肃地问：“现在才8月份，为啥12月份的报表都填好了？”他一看我什么都知道，没法瞒得住，只好实话实说：“我们也没办法，都是上面分的数字。我们村没有工业，分给我们4000多万，我只能除以12 ，每个月稍微有点增长，到年底刚好完成任务。”

在基层连续多日的调查后，回到丹江口市，直奔市委。市委书记和市长都在场，录音机放在哪里，我向市委书记和市长反映了调查发现的造假问题，开门见山地问道：“这些问题是事实吗？”市委书记的回答直截了当：“你看到的都是事实。我只能说我们倒霉，被你抓到了。你说全国哪个地方不造假？”

市委书记的反问真的把我问住了。就在距离丹江口不远，同属十堰市的房县，在我去之前不久，《焦点访谈》做了一期节目：政绩出了“羊”相。说的是房县大规模养羊，领导群众脱贫致富战天斗地的英雄事迹。湖北省在房县召开了现场会，大力推广房县的经验。现场参观一个农户，男主人指着站在旁边很木讷的妇女，热情地向各位领导介绍说：“这是我妻子。我家发‘羊’财，明年盖洋楼……”

实际上全是假的。当地有些零星的养羊户，根本没有大规模牛羊养殖，那个“男主人”是派出所警察，羊也是临时借来的。为了让参加现场会的领导看到沿途到处都是羊群在悠闲地吃草的盛况，只好把各家各户的羊都集中起来，用不同的颜色在耳朵里边打上几号，又在草上喷了淡盐水（羊喜欢舔食盐水）。更有消息说，当领导车队经过时，远远地看到山坡上“风吹草低见牛羊”，都是人披着白色的塑料布，不停地抖动制造的效果。

另一个更大的典型则是山西省运城市假渗灌工程。问题最初反映到焦点访谈那里，他们有顾虑，没有报道。多年后，我见到当时的制片人夏骏，他向我证实，接到反映运城假渗灌的材料后，建议转给南方周末，如果我们先报道，他们会跟进。我们那时候像个“二愣子”，压根不知道“怕”字怎么写，见到这样的线索，如获至宝，我立即杀到运城。

所谓渗灌，也叫滴灌，是严重缺水的以色列发明的农业节水灌溉技术。它的原理是，在土层下埋上管网，通过管道上的细孔，将水滴在庄稼的根部，减少挥发，既节水又能起到灌溉的目的。地处黄土高原南部边缘的运城市，也是个缺水的地方，但是，当地官员并不是扎扎实实学习以色列的节水灌溉技术，而是用建设节水灌溉工程的名义造假，骗取上级资金。

到了运城，知情人士带着我走了一圈，其实根本就不用再花太大工夫去秘密调查，沿着公路两侧，全是像炮楼一样的混凝土池子（正常情况下，把水引入池子，再连接埋在地下的官网）。由于全国农业现场会马上就要在运城召开，整个运城面积太大，本意又是为了骗取上级资金，但又必须让农业部、水利部和各省市来的领导参观时，看到运城市浩大的节水灌溉工程，一如运城市主要领导提出的“沿路看得见，纵深一条线”的效果，那些池子全都是半弧形，相隔几十米一个，只有靠公路一侧的半个弧形，另一侧面向农田，居然是空的，里面长满杂草。

于是，全国农业现场会的领导和专家被带到一个“样板间”，参观了贴着瓷砖、有管道连接的水池，然后，车队浩浩荡荡地从排列着半弧形水池的公路上开过，真是滑天下之大稽！

我的报道在南方周末一版头条（丹江口的那个报道也是一版头条）发表后，焦点访谈果然跟进，并且又做了一期《新闻调查》。据说，朱老板当时在外地视察，吃饭的时候看到了焦点访谈，愤怒地把碗往桌子上一放，气呼呼地不知道给谁打电话：“老子给你们钱，你们就这样骗我？”

这其实没有什么大惊小怪的，正如丹江口市委书记对我的反问：“哪个地方不造假？”后边大概应该再加上一句：“哪个官员不造假？”