根據《消費者保護法》的規定，購買預售屋享有「契約審閱期」的權益。一般而言，契約審閱期為至少五天，在此期間，買方有權仔細審閱合約內容，若發現不合理的條款，可要求建商修改或終止合約。因此，若您在契約審閱期內發現新青安沒過，可考慮透過此方式與建商協商退訂。

了解新青安貸款沒過的常見原因。原來，除了個人信用狀況和還款能力外，房屋本身的條件也會影響貸款結果。像是如果預售屋的建商有不良紀錄，或者房屋的鑑價結果不如預期，都有可能導致貸款被拒絕 。另外，我也看到一些案例，像是如果購買的房屋有租約存在，即使只是部分出租，也可能不符合新青安的自住條件